1樓：shun儒
要看房產證上面房屋性質是什麼。
2樓：政法校長時代
要看房產證上面房屋性質。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
我的房產證上寫著房屋性質：普通住房 規劃用途：商服 請問我的房子屬於商品房嗎
3樓：匿名使用者
有房產證等證就可以自由買賣，都可以叫商品房。也許是你買房子的時候說了什麼人家就這樣登入了。
4樓：問鼎銀河
商品房：普通住宅、商住兩用樓、別墅、寫字樓、辦公樓、商業門面、店鋪專、商鋪等
商服屬房：
是商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施建築物統稱，即老百姓通俗稱商鋪。其土地使用年限最高40年。
5樓：匿名使用者
你的房子應該按照批准要件裡的規劃用途確認,即屬於商服,請您到房管局辦理相關的更正手續.
6樓：匿名使用者
這的看清楚你房來產證上面寫的什源麼 如果是住宅 說明你的房有可能是商品房 因為我不知道你房子是買開發商的還是公司集資買或者回遷的 如果你房子是自己買開發商的就室商品房了 還有如果你房產證寫的是商住房 這就說明你房子是商住兩用的 許可權只有40年 還不能遷戶口 但是不關你是商品房還是商住房都可以買賣的 只是**問題
如果回答的好請給分 謝謝
小產權房會有房產證嗎，小產權的房子有房產證嗎？是否可以進行買賣？
獨智敏 小產權房公開買賣既不違法，有不像農民辦不動產，有不合法感覺買小產權房人像後孃生錢沒少花，市場亂套了，套路深。 不會的，目前中國的小產權房子都沒有房產證的 趣然之家 一般不會。這個口子不會開，否則一發不可收拾。 會有，房產證會證明房子是你所有。房產屬於個人財產是國家法律法規明文規定的。只是土地...
什麼是回遷房，回遷房有房產證嗎，回遷房有房產證嗎
不是所有的回遷房有房產證，分2種情況 1 拆遷前有房產證的，回遷房有房產證 2 拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。意思是搬離後又搬回原住地。原住戶從開發商手裡買到的原住地址上蓋的房子。回遷，是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發展商自己 的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房...
沒有房產證的商品房如何繼承
由於房產在父親去世後產權發生變化，必須按照最新的情況進行公證和繼承才能確認實際的產權人，然後辦理房產證。由於發生買賣的時間是2009年，距離現在是3年多，你既然稱為父親母親，那估算那時你父親母親確實處於婚姻存續時間，雖然發票合同等三項檔案都是母親的名字，根據婚姻法的規定，婚姻存續時間獲得的財產為共同...