1樓：匿名使用者
您好，我國法律對房屋所有權的變更是以履行一定的法定程式為生效條件的，即房屋所有權的變更必須進行產權過戶登記，否則不具有對抗第三人的法律效力。也就是說你們在離婚協議中關於房產的約定對你們雙方是有效的，你可以根據協議主張產權，要求過戶，對方不得拒絕。但是如果沒有過戶，也就是沒有履行法定程式，房屋所有權在法律上沒有發生變更，房屋產權登記人仍為所有權人，當第三人與房屋所有權人因民事糾紛主張合法權利時，法院是可以依法處置的。
所以房屋、車輛等不動產的所有權轉移必須履行過戶登記手續，不能以協議、約定等民事行為來代替必須履行的法定程式。
2樓：匿名使用者
1、只要房產證還在男方名下，查封房子就不算錯，唯一的補救辦法，就是房子被拍賣後，女方有權向男方索賠。或者在法院查封后女方持離婚協議或判決書到法院申請解封。
2、既然離婚時已經明確房子歸女方，為什麼不盡快辦理過戶，非要給自己留下隱患？
3樓：笑傲乾坤王
可以拿判決，要求男方協助變更登記
4樓：風塵世射手
拿調解書或判決書到房地產交易中心辦理更名手續
房產證是我一個人的名字前夫因經濟糾紛被起訴我的房產會被法院申請財產保全嗎？
5樓：思語新竹
既然房產證是你一個人的名字，而且你們已經離婚了，所以你前夫的糾紛不會涉及到你的房子
6樓：匿名使用者
都已經是前夫了，房產證是你一個人的名字，屬於你個人自己的私人財產，他經濟糾紛欠多少錢？跟你一點關係都沒有了
爸爸有經濟糾紛，他在農村建了一套房子，沒房產證和土地證，他口頭說房子歸我，請問房子會被法院拍賣嗎？
7樓：落魄的
問題在於抄
，你父親是否bai去世，經濟糾紛是否到了強制du執行的階段。口頭承諾
zhi無效，如果你dao父親去世，你要繼承你父親的房子，就相當於你繼承了你父親部分或者全部的債務。而單單的口頭承諾無效，要有遺囑，並且最好公證一下，這樣才最有效。
我買了一套二手房，和原房主簽了合同，但沒辦下房產證來，原房主和別人有經濟糾紛，對方讓法院查封了這套
8樓：肌肉i哦同比
如果買賣的房屋尚未被法院查封，你們之間是合法有效的買賣合同關係，不具有轉移財產的可能性，無惡意串通行為，那麼你有權要求繼續履行買賣合同，要求賣方配合辦理過戶手續。如果一旦房屋被查封，就無法辦理過戶了。
9樓：我家有條惡犬
去法院起訴原房主，要求履約，並申請查封此交易**，如果你支付給業主的錢不多，信我的，去查封，房子是可以多重查封的，讓他給違約金，但是如果你給的錢很多，那就積極幫助解決查封，儘快過戶把
10樓：
在你的合同裡這是房東的問題導致交易無法如期進行，是對方責任，要退錢並加違約金，你仔細看看你的合同中關於甲方違約的條款
11樓：
你只有等房主把欠別人的錢還上等法院解封才能住進去或者是去過戶，第二個辦法就是你借錢給她，讓她把欠的錢還上法院就解封了，然後你在去趙房主要錢，這個辦法只有他欠的錢不多才行。
房屋經濟糾紛沒有房產證只有買賣合同，法院能判買賣合同更名嗎。有法律條文嗎
12樓：貓七姑娘
應該有法律條紋，還有買賣合同書，必須是，雙方簽字的才能有效，才能真正的過戶
離婚後房屋產權歸女方,房產證名字是男方，女方持房產證和離婚協議書能把房子賣掉不
有兩種方案 第一到公正處把房子公正給你.第二 申請法院執行離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你.你到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了.或者拿著公正書或者法院判決書直接 也可以,都是有起法律效益的.這是為你最省錢的方案.希望能幫助你.不動產以登記為準，協議離婚寫...
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題
搬磚的人 根據 中華人民共和國繼承法 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第二十三條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人...
雙方已離婚，婚前房屋歸女方房產證也是女方，貸款合同男方為共同還款人，房屋買賣是否還和男方有關係
您好，房屋原則上屬於女方個人財產，房屋進行處理後應該屬於女方的個人財產，之後如果女方進行買賣房屋和男方沒有關係。雙方離婚，如果婚前的房屋歸女方，房產證也屬於女方，則該房屋認定為個人財產。結婚後，如果貸款合同將男方為共同還款人，實際上也是存在雙方共同還款的事實。則對於夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對...