1樓：老虎
規定夫妻一方當事人如果是依據遺囑指定單方辦理的繼承，這樣繼承所得遺產，為繼承人婚後取得個人財產。
沒有遺囑指定繼承，當事人婚後取得繼承的遺產，屬於婚後取得共有財產。
單獨所有，不是說住房產權就是當事人個人所有，只要房產證登記人是一人，都會註明單獨所欲，意思是防止當事人私自在房產證寫上其他人名字。
《婚姻法》：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
2樓：匿名使用者
有說是，還有說不是。到底是不是暈。
老公繼承的房產證上寫的單獨所有屬於夫妻共同財產嗎？
婚後買房房產證上寫的單獨所有那算夫妻共同財產嗎
3樓：蓉珽世家
屬於夫妻共同財產。
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要雙方沒有事先特殊書面約定，住房產權就屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
擴充套件資料：婚後房產不一定是夫妻共同財產，這些資訊要了解。
情景1：他結婚前全款買了套房，這房子是他的？
答案：必須的！
解答：根據新《婚姻法》規定，他婚前全款買的房屬於他的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產。所以，萬一他結婚了，夫妻感情不和出現離婚，這套房子也仍屬於他一個人。
情景2：結婚前，他貸款買了套房。這房子還是他的？
答案：那可不一定。
解答：根據《婚姻法》司法解釋(三)第十條：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
」情景3：婚後他爸媽全款買了套房，登記在了他名下。這房子肯定是他的？
答案：是的。
解答：根據《婚姻法》司法解釋(三)第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關規定，視為只對自己子女一方的贈與。也就是說，這房子還是他的！
離婚時，另一方無權要求分割。
4樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管抄房產證登記人是夫妻倆bai誰名字，只要沒du有雙方事先特殊書面約定，zhi住房產dao權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
5樓：鐘律師普法
結婚後買房，房產證上只登記一個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
6樓：匿名使用者
看到好多這樣的律師，說的是房產證單獨所有的事，他卻整出一大堆費話，真是無語，正題一句也沒說到，這樣律師太多了，單獨所有什麼意思？
7樓：鑽誠投資擔保****
婚後買房屬於抄。
共同財產，根據自襲己的收入、支bai出等實際情況來確定適du合自zhi己的樓盤，然後根據dao目標進行買房首付款的積累，最後進行買房常識的學習和對買房範圍的篩選，瞭解一定的地產知識和相關法律法規，而範圍的篩選則推薦新開盤的小戶型，其優勢在於戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
房產證上寫的單獨所有是否算夫妻雙方
婚後買房，不動產登記證寫的一人名字，單獨所有屬於夫妻共同財產嗎
8樓：匿名使用者
婚後購房屬夫妻共有房產。
婚後買的房子，房產證上只寫一個人的名字，並寫單獨所有，算是夫妻共有財產嗎
9樓：易書科技
看情況而定。來。
婚內取得。源的房產，房地產住宅局登記為單獨所有，是否屬於夫妻共同財產，符合下列情形之一的，依法可以認定為夫妻共同財產：
1、婚前一方承租，婚後使用夫妻共同財產購買的房產，登記於一方名下，屬於夫妻共同財產。
2、由雙方父母出資購買的房產，登記於一方名下，可以認定為按照雙方父母出資份額按份共有。
3、對於婚內一方取得並非專屬於其個人所有的遺產或贈與的房產等財產，如果其在登記的時候使用了非法手段，且向另一方隱瞞了真實情況，登記於其個人單獨所有，另一方可以向當地房地產住宅局提出登記異議，並在提出登記異議後15日內提起訴訟，15日內未提起訴訟的，異議失效。經法定程式審理認定，另一方取得的單獨所有的房屋，在辦理登記時確實使用了非法手段取得的，人民法院會依法根據另一方的訴請，將該房屋變更為共同共有。
10樓：ok內蒙旅遊
在婚前還是婚後買房，房產分配都是不同的！
11樓：無謂的精精神世
當然算共同財產，因為是你們結婚後才買，雖然是你一個人的名字，但是，在法律上是屬於夫妻兩人共用的。現在，**房屋，在辦理土地使用證轉戶時，夫妻兩人都必須簽字確認，才能轉戶的。
12樓：匿名使用者
婚後買的房子就是屬於雙方共同所有，不管你產證上是你的還是他的名字，除非你們去公證了就那隻能是一個人的了！
13樓：
還是算夫妻的共同財產哈！除非他能證明不是共同財產哈！婚後7年的所有東西都是共有的哈！
14樓：匿名使用者
婚後買的房子，公證也沒有用，肯定是共同所有。
15樓：匿名使用者
結婚10年以上的財產都算共有的，沒到的話，單獨的還是單獨的吧。
16樓：
當然算是共有的，除非你們去做單獨所有的公證。
17樓：匿名使用者
當然算了，又不是婚前買的。
18樓：瀟灑的玄玄
不算~都寫了單獨所有了。
房產證上寫單獨所有是個人所有還是夫妻共有財產
19樓：水月風情
實際上這個原來的房產證都是個人所有的。
但是這個本身就是夫妻共同財產沒有說的。
現在的辦理的房產權都是夫妻雙方的。
就是所謂的共有。
20樓：小龍蝦
房產證上如果是婚後購買的寫單獨所有還是夫妻共有財產，實際上都算共有財產。
21樓：匿名使用者
如果房產是婚前買的，那就是你妻子的個人財產；
如果房產是你們領證也就是婚後買的，那就是你們夫妻的共同財產，房產證名字只能做個參考。
22樓：匿名使用者
那寫單獨所有有什麼意義。
婚後買的房子，房產證上只寫一個人的名字，並寫單獨所有，算是夫妻共有財產嗎？
23樓：羅曉豐律師
回答房產證上雖然只有一個人的名字，但是婚後購買，屬於夫妻共同財產，除非夫妻雙方另外有一份財產協議，約定該房產為夫妻其中一方的個人財產。
但在辦理產權證時如果進行了公證。這種公證肯定有一方對產權放棄，所以有了單獨所有的獨立產權，這種單獨所有不是夫妻共同產權。
24樓：王利娟律師
（四）繼承或贈與所得的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。
法律規定婚後購房且你們共同承擔的貸款，屬於共同財產，不管房產證上是一個人名還是兩個人名都沒有關係，日期以結婚證上的日期與房產證上的日期對比為準。
第二，僅侷限於所有權範疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。
25樓：郭某某律師
有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定或約定不明確按婚姻法解釋婚姻法第十七十八條區分，不動產登記簿雙方名字一般視為夫妻明確書面約定是夫妻共同財產，不動產登記簿單方名字一般不視為夫妻明確書面約定是個人財產。
夫妻房產寫妻子一個人名字，房產證上寫的是妻子單獨所有，房產是屬於妻子一個人的而是還是夫妻共同所有
26樓：馮曉磊律師
親親 如果這個是婚前購入的財產的話，是屬於個人財產的，也就是哪一方買的就屬於哪一方，另一方是無權要求說進行分割的。除非您雙方是協議離婚的時候，有財產的那一方同意說是把自己的個人財產分一些給對方，否則就算是起訴到法院也是沒用的。
不過如果是房子的話，這邊還有幾個情況，比如是要看婚後這個房子是否還在還貸，還有就是有沒有進行過裝修。因為婚後還貸的部分，是屬於夫妻共同財產的。也就是離婚的時候是要進行分割的。
裝修的情況也是一樣的，因為婚後的錢，除非婚前是有明確的安排好，否則很難說劃分出出於個人婚前的部分的。
當然，如果婚前的錢在領證前有另外存好，然後在婚後用這筆錢來進行裝修或還貸的話，這部分也是可以視作是個人財產的。
如果您雙方的財產都是婚後購入的話，這個沒有什麼疑問，確實屬於共同財產的，也就是如果離婚的話，夫妻雙方是一人一半的。
但如果財產有涉及婚前的首付的情況的話，婚前首付的部分是不屬於的，也就是分割的話，首付部分是不參與共同財產的一人一半的劃分的，是要先摘出來後，再按剩餘的部分來分的。
然後如果財產上還有貸款的話，劃分的話是取得財產的那一方要給不拿財產的那一方支付目前的實際**的一半（撇去首付的部分）的。
提問我想問假如我們婚姻存在其間，房子名字是妻子的，如果丈夫不幸走了，那女方可以不通過其它人處理這房產吧。
回答從您說明的情況來看，根據《民法典》 第一千一百二十七條 的規定，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此從繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。該條文所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
該條文所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。該條文所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。對於繼承的訴訟時效，根據相關法律規定，當事人因繼承等民事糾紛而向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。
且訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。所以您這個情況，只需要按照法定繼承來繼承份額就好。
提問房產寫明是妻子單獨所有。
親親 要看房屋是什麼時候購買的。
親親 符合第一順序：配偶、子女、父母。
婚後房產證寫單獨所有，婚後房產房產證上寫著「單獨所有」是什麼意思？
婚後房產如果只登記在一方名下並註明單獨所有，需要對方簽字同意。婚後房產房產證上寫著 單獨所有 是什麼意思？ 天蠍 單獨所有是指夫妻雙方僅一方擁有。1 如果房產 證上註明單獨所有那說明是對方個人所有，也就是說房產所有權百分百歸他個人。2 首先婚前買房婚後取得房產證屬於夫妻個人財產。3 按照新婚姻法規定...
婚後買的房子，房產證上只寫人的名字，並寫單獨所有，算是夫妻共有財產嗎
雖然房產證上只寫了一個人的名字並寫單獨所有，但是只要是婚後買的房子，原則上都應該算作夫妻共有財產。婚後購房，哪怕只登記在一方名下，預設也屬於夫妻共同財產。要確認為一方所有，需要有雙方明確的書面約定材料。而且該材料原則上不得對抗外部第三人。算夫妻共有財產。夫妻存續期內購買的房子，無論寫一個人的名字還是...
房產證單獨所有,以後我們的孩子可以單獨繼承嗎
孩子可以單獨繼承，但必須在生前立好相關的遺囑手續，不然所有第一順序繼承人都有繼承權利。一 第一順序繼承人 是指法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶 子女 父母，是針對第二順序繼承人而言。其中配偶，不論男女繼承權是平等的 子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶養關係的繼子女 父母，...