1樓：姜超
拖欠物業費一般不需要交滯納金，目前我國物業管理條例沒有明確規定物業是否有權收取，具體需要根據業主和物業公司簽訂的物業服務合同中的條款判定。但在現有的部分司法判例中，法院支援物管按合同約定收取滯納金；不予支援的可以請求賠償違約金。
【法律依據】《物業管理條例》第六十四條。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《民法典》第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
2樓：香璃踏瓜
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親親，已收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦。
可以。物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。滯納金，指標對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。
滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。
親親，您還有疑問嗎？
安置房要交物業費嗎，安置房需要交物業費嗎
這樣不合理，屬於歧視政策，可以向物業管理辦公室投訴 投訴有用就見鬼了，就是欺負買房的人，各種恐嚇，關鍵沒有任何服務，憑什麼收錢呢 回答1.如果安置房小區物業能夠拿出 部門下發的收費許可和收費依據那麼就需要繳納物業費.2.如果安置房小區物業不能夠拿出 部門下發的收費許可和收費依據那麼就不需要繳納物業費...
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近來，經常接到讀者的來信和 反映一些開發商在延期交房 應付業主違約金的情況下，提出以免收業主一段時間的物業管理費來抵消。業主認為 揹著抱著一邊兒沉 往往就答應了。但是在實際履行過程中，往往出現這樣那樣的問題，甚至引發新的糾紛。究竟用物業管理費來折抵違約金的做法是否合法？買房人遇到這種情況應該怎麼辦？...